Lucro da Multiplan (MULT3) cresce 12% no 4º tri, para R$ 239 milhões, mas frustra mercado

Com aumentos recordes nas locações, a Multiplan (MULT3) registrou lucro líquido de R$ 239 milhões no quarto trimestre de 2022, alta de 11,9% em comparação ao mesmo período do ano anterior, segundo dados divulgados nesta quinta-feira (9).

A empresa destacou que quebrou uma série de recordes no intervalo, incluindo vendas (+37,1%), receita de aluguel (+34,9%) e receita com estacionamento (+49,9) em 2022, resultando em um lucro líquido de R$ 769,3 milhões, alta de 69,8% sobre 2021.

Ainda assim, os dados trimestrais ficaram abaixo das expectativas do mercado. A Genial Investimento projetava lucro líquido de R$ 254 milhões no trimestre. Já o Santander previa que a receita líquida seria de R$ 563,8 milhões, o BTG Pactual esperava R$ 556 milhões e o banco Inter, R$ 575 milhões.

“A qualidade do portfólio e seu posicionamento em um público de mais alto padrão, somados à excelência na administração das propriedades, têm garantido a resiliência nas vendas e no repasse de aluguel”, destacou a Genial, que pontuou preferir a Multiplan ante os pares de negócio.

Receita líquida cresce 15% no trimestre

A operadora de shopping viu a receita líquida subir 14,9% no quarto trimestre, totalizando R$ 512,3 milhões. A maior parte do montante veio das locações, com R$ 497,9 milhões, alta de 12,6% ante o último trimestre do ano anterior.

As receitas de estacionamento e de serviços também subiram no período. A primeira registrou saldo de R$ 75,4 milhões, aumento de 19,3%, enquanto a segunda totalizou R$ 31,1 milhões, salto de 22%.

A taxa média de ocupação dos shopping centers da Multiplan bateu 95,2% no quarto trimestre, apenas 0,14 ponto percentual a menos do que no mesmo período do ano anterior.

Já o custo de ocupação dos lojistas foi de 13,2% no quarto trimestre, aumento de 0,28 ponto na base anual.

“É válido ressaltar que, no quarto trimstre de 2022, o custo de ocupação dos lojistas atingiu o nível mais baixo do ano, mantendo a sazonalidade do quarto trimestre”, informou a companhia.

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Diante desses resultados, o Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) da Multiplan atingiu R$ 374,6 milhões, aumento de 31,3% ante o último trimestre de 2021.

Com isso, a margem Ebitida foi de 73,1%, aumento de 9,1 pontos percentuais.

Troca de CEO

A Multiplan (MULT4) também anunciou ao mercado nesta quinta-feira a saída do CEO, José Isaac Peres, após quase 50 anos à frente da companhia. Para o seu lugar, foi nomeado seu filho, Eduardo Kaminitz Peres.

Segundo comunicado, a reorganização reflete o estágio de negócios da companhia e visa possibilitar uma transição de forma organizada e sem alterações na estratégia de negócios.

A empresa vai convocar assembleia geral para nomear José Isaac presidente do conselho de administração, com o atual titular, José Paulo Ferraz do Amaral, permanecendo como membro do colegiado.