BrasilAgro vende terreno na Bahia por R$ 130,1 milhões

A BrasilAgro (AGRO3) informou ao mercado que vendeu uma área total de 4.573 hectares (2.859 hectares úteis) da Fazenda Rio do Meio, propriedade rural localizada em Correntina – BA.

A transação movimentou R$ 130,1 milhões, equivalente a R$ 45.507 ou 250 sacas de soja por hectare útil. O pagamento inicial, no valor de R$ 5,3 milhões, já foi realizado pelo comprador. O pagamento adicional de R$ 10,6 milhões será realizado ainda neste ano, e o saldo remanescente será pago em sete parcelas anuais.

O valor desta área da fazenda nos livros da companhia é de R$ 40 milhões, contando aquisição e investimentos líquidos de depreciação, do ponto de vista contábil. A Taxa Interna de Retorno (TIR) esperada em reais é de 56,5%.

A área total da Fazenda Rio do Meio era de 12.288 hectares. Assim, depois da transação a companhia ainda detém 7,715 hectares em seu portfólio. A área objeto desta venda estava arrendada para terceiros até 2027.

No fato relevante divulgado na última segunda-feira, 20, a companhia afirma que a venda se insere na sua estratégia de negócios, que visa ganhos de capital com a venda das propriedades, além do lucro com operação agrícola.