O que são REITs e quais as oportunidades no mercado imobiliário?

No episódio #31 do TradeCast, convidamos Fábio Bérgamo, COO da JLP Asset, empresa de assessoria de investimentos no mercado imobiliário, para conversar sobre as oportunidades do mercado imobiliário brasileiro e do mundo.  

Para o executivo, investir em Real Estate (mercado imobiliário) é vantajoso, pois tanto no Brasil quanto no exterior os Fundos Imobiliários estão em crescimento. 

Apesar da liquidez e da facilidade de entrar e sair das operações nesse mercado, Fábio alerta que o Real Estate é um mercado local e de longo prazo. 

O principal tópico do podcast foram os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) americanos, chamados de REITs, em especial os Equity REITs, que têm em seu portfólio imóveis com plano de crescimento próprio voltado à geração de renda. 

Muito comuns na América do Norte e com popularidade crescente na Europa, os REITs são uma oportunidade para o investidor se expor menos aos riscos do mercado brasileiro e aproveitar o crescimento do estrangeiro. 

Bérgamo revela que há FIIs americanos de variados tipos, uns investem em imóveis já esperados, como shoppings e escritórios, enquanto outros têm no portfólio ativos menos convencionais, como datacenters e self storages. 

Esses últimos, contudo, apresentaram maior valorização em 2020 e se consolidaram como bons setores para se investir em decorrência da Pandemia da COVID-19. 

Na conversa, o COO expõe alguns fatores que leva em consideração ao avaliar imóveis e como sua empresa está presente em diversos países para garantir uma análise mais acurada para seus clientes. 

Quer descobrir mais sobre Real Estate e as oportunidades dos REITs?  

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Quem é Fábio Bérgamo?  

Fábio Bérgamo é Chief Operating Officer da JLP Asset, empresa especializada em investimentos no mercado imobiliário. É formado em Administração de Empresas pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e Mestre em Administração de Empresas pela Columbia Business School.  

Fábio atua há mais de 15 anos no mercado financeiro e imobiliário e trabalha na expansão da JLP no mercado brasileiro.