Pão de Açúcar (PCAR3) antecipa fim de contrato de locação com FII BRCO11

A Oliveira Trust, administradora do fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11), informou, nesta terça-feira (8), que recebeu uma notificação do GPA, dono da rede Pão de Açúcar (PCAR3), para o encerramento antecipado do contrato de locação de galpão logístico localizado na cidade de São Paulo.

O locatário informou que deve devolver o imóvel em 9 de novembro de 2022. O contrato de locação tinha vencimento em 12 de maio de 2027.

A gestora do fundo, a Bresco Logística, informou que vai adotará todas as medidas para garantir o recebimento do aviso prévio mínimo de 12 meses para a desocupação do imóvel, assim como da indenização equivalente a seis vezes o valor do aluguel então vigente, proporcional ao prazo remanescente da locação, conforme previsto em contrato.

O imóvel representava, em agosto, 19% da receita do fundo, segundo relatório gerencial da carteira.

O BRCO11 está na liderança das indicações das corretoras na carteira de fundos imobiliários para novembro.

O fundo conta com 11 propriedades no portfólio, a maior parte localizada na cidade de São Paulo. Ele contava 89 mil cotistas em agosto e distribuiu rendimento médio de R$ 0,67 por cota neste ano, o que equivale a um retorno com dividendos de mais de 11%.

Pouco antes do fechamento da Bolsa, o fundo caía 0,50%, cotado a R$ 110. No ano, a cota sobe mais de 6,0%.