Cyrela (CYRE3) lança menos empreendimentos e vê lucro cair 43,5% no 2º trimestre

A Cyrela (CYRE3), incorporadora e construtora de imóveis residenciais sediada no estado de São Paulo, divulgou seu balanço financeiro e operacional do segundo trimestre de 2022 e viu seu lucro líquido cair 43,5% na comparação com o mesmo período em 2021, para R$ 151 milhões.

Conforme havia antecipado em prévia operacional, a Cyrela lançou 13 empreendimentos no período. De abril a junho de 2021, havia lançado 19. A empresa vê o número impactado, em parte, pelas pressões de custos enfrentadas pelo setor de construção civil, que sofre com a inflação e os juros altos.

“Mesmo diante desse cenário, a Cyrela apresentou bons resultados operacionais e financeiros no trimestre, devido à assertividade de sua estratégia de diferenciação em cada lançamento”, avaliou a empresa, em balanço divulgado na noite desta quinta-feira (11).

Apesar de menos lançamentos, esses empreendimentos somaram R$ 2,32 bilhões em valor geral de vendas (VGV, indicador que estima o quanto a companhia teria em receita se vendesse todas as unidades), sendo 21% superior ao segundo trimestre de 2021. No acumulado do ano até agora, a Cyrela lançou R$ 3,36 bilhões, um avanço de 43% em relação ao primeiro semestre de 2021.

O ROE (retorno sobre patrimônio líquido) da construtora relativo aos últimos 12 meses alcançou 12,3% no período.

Vendas da Cyrela

Ao todo, a empresa vendeu R$ 1,62 bilhão, um aumento de 4% em relação ao mesmo período do ano passado. Diante disso, viu sua receita líquida atingir R$ 1,25 bilhão, o que mostra um aumento de 5,8% diante dos R$ 1,18 bilhão apresentados em igual período em 2021.

Das vendas líquidas realizadas no segundo trimestre, R$ 68 milhões foram de estoques prontos, o equivalente a 4%; R$ 809 milhões, de estoque em construção (50%); e R$ 745 milhões, de lançamentos (46%).

Com isso, a construtora teve VSO (velocidade de vendas) de lançamentos de 32% no segundo trimestre de 2022. Em 12 meses, a porcentagem atingiu 43,2%, superando VSO de 12 meses apresentado no mesmo trimestre do ano passado, de 55,4%.

Arte: Rachel Santos/TradeMap