Cyrela (CYRE3) supera expectativas e fecha 2022 de forma positiva; como as ações devem reagir

A Cyrela (CYRE3) apresentou, após o fechamento do pregão de terça-feira (17), sua prévia operacional não auditada sobre o quarto trimestre de 2022. Os números mostraram um forte fechamento de ano, trazendo boas perspectivas para 2023.

Por mais que o total de lançamentos da Cyrela tenha caído de 17 para 15 nos últimos três meses de 2022, na comparação com o mesmo período do ano passado, e de de 54 para 48, no acumulado do ano, a dinâmica de preços mais do que compensou esses números.

O VGV (valor geral de vendas) lançado atingiu R$ 2,82 bilhões no quarto trimestre, alta de 10,4% sobre o mesmo período de 2021. No ano todo, o montante chegou a R$ 9,11 bilhões, avanço de 28,3% sobre o reportado no período anterior. 

No acumulado de 2022, os lançamentos do médio padrão ganharam relevância ante o alto padrão, embora o segmento de valor mais elevado ainda responda por 50% dos lançamentos. 

As faixas 2 e 3 do Casa Verde Amarela representaram apenas 7,30% dos lançamentos em 2022, frente à fatia de 24,9% em 2021.

O que achamos

O trimestre da Cyrela pode ser considerado acima das expectativas do mercado. Levando em conta o estoque pronto, o em construção e os lançamentos, a empresa teve uma velocidade de vendas (VSO) de 59,2% nos últimos três meses do ano. 

Na visão acumulada de 12 meses, a VSO alcançou 47,4% no período entre outubro e dezembro do ano passado. Este foi o maior patamar do ano para a companhia.

Pouco alavancada, com relação entre dívida líquida e Ebitda (lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização) de 0,25 vez, e com o menor múltiplo P/L dentre as empresas com o mesmo público-alvo, em 6,86 vezes, a Cyrela está descontada. Resultados satisfatórios como o registrado em 2022 podem destravar valor.

Das 13 recomendações das ações CYRE3, compiladas na plataforma do TradeMap, 12 são de compra e uma de manutenção. O preço-alvo mediano é de R$ 21, o que perfaz um upside de 49,5% ante o fechamento de ontem.

Como as ações da Cyrela devem reagir

É esperado que os papéis da Cyrela tenham um desempenho positivo na sessão de hoje, acompanhando a indicação de alta do Ibovespa no mercado futuro antes da abertura.