MRV (MRVE3) e Cyrela (CYRE3) engatam segundo dia de alta seguida e XP explica o motivo; veja

O investidor que abre a plataforma do TradeMap para conferir as maiores altas do Ibovespa se depara com um setor dominando o pódio desde quinta-feira (1) — o das construtoras.

Nesta sexta-feira (2), por exemplo, por volta das 15h15, Cyrela (CYRE3) liderava as altas do índice e subia 8,72%, seguida de perto por Eztec (EZTC3), que ganhava 8,10%, e MRV (MRVE3), que avançava 7,51%. Ainda dentro do setor, JHSF (JHSF3) subia 3,53%, Direcional (DIRR3) valorizava 7,48% e Tenda (TEND3) disparava mais de 17%.

De acordo com a XP, em relatório a clientes, as ações repercutem uma medida tomada pela Caixa Econômica Federal, que aprovou uma extensão no prazo máximo do financiamento imobiliário do programa Casa Verde Amarela (CVA) de 30 para 35 anos.

“Em nossa visão a mudança é positiva e beneficia o poder dentro do programa e fortalece a rentabilidade da MRV e de outras construtoras de baixa renda”, avalia Ygor Altero, analista da corretora.

O analista destaca que essa medida pode gerar uma diminuição de até 7,5% nas parcelas de financiamento imobiliário e também incluir todas as faixas de renda do programa. Além disso, o banco estatal anunciou que ampliará o programa para financiamento de imóveis de apenas um dormitório.

“A MRV deve ser uma das empresas mais beneficiadas em nossa visão, dado a grande exposição dentro do CVA, possibilitando aumento de preços, colaborando para uma melhora de margem bruta significativa nos novos lançamentos”, completa Altero, da XP.

PIB também animou o setor

O avanço de 1,2% no PIB brasileiro no trimestre, divulgado na quinta-feira (1), também trouxe boas perspectivas para o setor. Em nota, a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) ressaltou que o setor registrou alta de 2,7% no período.

“Os resultados da construção vêm em linha com o que já demonstravam outras sondagens feitas pela CNI (Confederação Nacional da Indústria). O nível de atividade continua se expandindo, o que tem refletido positivamente no mercado de trabalho, conforme os dados do Caged e da Pnad vêm demonstrando”, afirmou a economista da CBIC, Ieda Vasconcelos.

Por conta disso, o CBIC elevou as suas projeções de crescimento do setor para este ano em 3,5%.