Gafisa (GFSA3) adquire incorporadora Bait e avança no mercado de alta renda

Na intenção de reposicionar a companhia para o segmento de alta e altíssima renda, a Gafisa (GFSA3) anunciou por meio de comunicado à Comissão de Valores Mobiliários (CVM), nesta segunda-feira (21), que adquiriu a incorporadora carioca Bait.

A Bait é uma construtora e incorporadora fundada no ano de 2017 que atua principalmente na zona sul da capital do Rio de Janeiro. A Gafisa enxerga a empresa como “referência entre os seus pares”.

“Acreditamos que a futura combinação dos seus ativos com os da incorporadora tem grande potencial de geração de valor”, afirmou a empresa em nota.

Os valores que envolvem a transação não foram informados, mas a Gafisa afirmou que a operação irá envolver o pagamento de valores em espécie e em ativos imobiliários. Além disso, avalia que “certos eventos futuros” podem fazer com que a empresa desembolse recursos adicionais.

A transação ocorre um mês após a companhia ter demonstrado interesse em adquirir a brMalls (BRML3), empresa administradora de shoppings centers. A brMalls é alvo de compra da Aliansce Sonae (ALSO3) e, na semana passada, recusou mais uma oferta recebida da empresa.

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Quando mostrou interesse pela brMalls, a Gafisa afirmou que mantinha conversas com diversos agentes do mercado no intuito de identificar oportunidades de compra, mas ainda não tinha fechado nenhum tipo de negócio.

Lucro da Gafisa cresce no quarto trimestre

Na noite de sexta-feira (18), a Gafisa divulgou seu balanço financeiro relativo ao quarto trimestre de 2021. A companhia registrou um lucro de R$ 48,9 milhões no período. O montante representa um crescimento de 69% em relação ao mesmo trimestre de 2020.

No acumulado do ano, a empresa teve um lucro total de R$ 81,25 milhões, revertendo o prejuízo de R$ 76,52 milhões de 2020.

O Ebitda ajustado, que corresponde ao lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização, cresceu 51% no último trimestre do ano passado na mesma base comparativa, para R$ 193 milhões.

Por outro lado, a receita líquida da Gafisa de outubro até dezembro de 2020 foi de R$ 222,1 milhões, uma queda de 62% na comparação com os mesmos meses de 2020. A dívida da companhia cresceu 123% na mesma base de comparação, e encerrou o ano em R$ 709,3 milhões.