Como as unidades do Extra Hiper vão acelerar a expansão do Assaí (ASAI3) em 2021; ações sobem

O Assaí, uma das principais redes de atacarejo do Brasil, terminou o ano de 2021 com crescimento no número de lojas espalhadas pelo Brasil.

Segundo balanço publicado pela empresa na noite de segunda-feira (21), a rede passou a ter 28 novas unidades no ano passado, das quais 24 foram por meio de expansão orgânica e outras quatro eram imóveis que já existiam e foram convertidos para a bandeira Assaí.

Com isso, a empresa agora tem uma rede com 212 lojas em operação e uma área de vendas (o que exclui estacionamentos, por exemplo) de 964 mil quilômetros quadrados, um avanço de 19% proporcionado pelas inaugurações.

Mas o Assaí não pretende parar por aí. A ideia é acelerar o passo na expansão. E uma aquisição feita no ano passado terá papel fundamental nisso.

De acordo com apresentação feita pela empresa nesta terça-feira (22), o Assaí se prepara para inaugurar um número ainda maior de lojas em 2022.

Para este ano, o plano envolve a abertura de 50 novas unidades, das quais 80% serão conversões das unidades do Extra Hiper que foram compradas no ano passado.

Em outubro, o Assaí informou que comprou, por R$ 5,2 bilhões, 71 unidades do Extra Hiper, bandeira que pertence ao GPA e será extinta.

Destas, 40 devem ser inauguradas no segundo semestre de 2022, após a conclusão das obras responsáveis por converter as unidades do Extra Hiper em Assaí. As outras 31 ficaram para os primeiros três meses de 2023.

Para fechar a conta de 50 novas unidades em 2022, o Assaí espera terminar o primeiro semestre deste ano com a inauguração de mais 10 lojas. Uma já foi inaugurada no início deste ano, em Porto Velho (RO).

Figura 1: Operação Assaí

Estratégia

Quando anunciou a compra das unidades do Extra Hiper, o Assaí explicou que a ideia era conquistar pontos comerciais estratégicos excepcionais e com alto potencial de geração de valor.

A localização privilegiada dos pontos comerciais adquiridos, presentes principalmente em regiões centrais, contam com consumidores de mais alta renda, o que traz perspectivas positivas. O pacote de lojas adquiridas envolve 16 capitais, para se ter uma ideia.

E o Assaí também parece animado com os frutos que pode colher com o processo de conversão das lojas. Isso porque, no passado, quando chegou a fazer outras conversões de lojas, o Assaí teve bons resultados.

De acordo com a apresentação da empresa, até 2020, já haviam sido realizadas conversões de 23 lojas para o Assaí. As unidades apresentaram faturamento três vezes superior ao obtido no formato anterior e, quando já maduras, uma margem Ebitda de 1,5 ponto percentual acima da média das lojas do Assaí.

Com o plano de expansão que tem implementado, o Assaí espera chegar a 2024 com uma rede de mais de 300 lojas e um faturamento anual de cerca de R$ 100 bilhões, mais que o dobro dos R$ 45,6 bilhões registrados em 2021.

Figura 2: Guidance da empresa

Está na hora de comprar ações do Assaí?

Quando observamos as recomendações de mercado, as casas de análise estão divididas entre compra e compra forte, segundo levantamento disponível na plataforma do TradeMap, com base em informações colhidas pelo Refinitiv. Das 15 casas de análises, 13 recomendam compra e duas recomendam compra forte. A mediana do preço-alvo é de R$ 20,50, um potencial upside de 58,06%.

Por volta das 16h10, as ações do Assaí subiam 4,17%, a R$ 12,98.

Figura 3: Análise dos especialistas