Aluguel de ativos (BTC): descubra como ganhar mais que a Selic

Na última quarta-feira, 3, o Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central manteve a Selic em 13,75% ao ano – o que já era esperado por grande parte do mercado.

Nesse contexto, a Agência TradeMap pesquisou quais tipos de investimentos de renda variável poderiam render mais que a taxa de referência. E, entre todas as opções, verificamos que o mercado de aluguel de ativos pode ser uma boa alternativa.

De acordo com o levantamento, 38 ativos no BTC pagam aluguel superior à taxa Selic. Do total, 20 são ações, 15 são fundos imobiliários (FIIs), dois são ETFs e um é BDR. Confira:

Vale pontuar que cinco ativos pagam mais de 50% de aluguel: quatro FIIs e a ação da Priner (PRNR3). Na sequência, 13 papéis possuem taxa de 30% até 49,99%, enquanto seis ativos contam uma taxa entre 20% e 29,99%.

O papel com maior liquidez da amostra é o da 3R Petroleum (RRRP3), com R$ 188 milhões de volume médio diário em 12 meses. A taxa de aluguel ficou em 17,46%.

Dos 15 fundos imobiliários, os fundos híbridos e de TVM (Títulos de Valores Mobiliários) têm cinco ativos cada, seguidos pelos fundos de logística e shoppings, com dois ativos, e o de lajes corporativas, com um único fundo.

Entre as ações, os setores de material rodoviário, programas e serviços, serviços médicos e telecomunicações contam com dois ativos cada. Já os outros 12 setores possuem apenas um ativo cada.

O ativo com maior estoque de aluguel da amostra é o da 3R Petroleum, com R$ 1,1 bilhão. Em seguida, temos a unit do Santander Brasil (SANB11), com R$ 730 milhões, e o papel da Orizon (ORVR3).