A mansão que ficou conhecida como a mais cara do Brasil começou a desaparecer da paisagem do Jardim Pernambuco, no Leblon, no Rio de Janeiro. Anunciada por R$ 220 milhões, a propriedade dará lugar a um condomínio com apenas dez casas de alto padrão.
O novo empreendimento, chamado Estância Pernambuco, já vendeu sete unidades. A incorporadora Mozak comprou o terreno de 11,5 mil m² após seis anos de negociações com os antigos proprietários.
Os lotes terão entre 900 m² e 1.800 m², dimensões pouco comuns na região.
Foto: Divulgação / MozakSete das dez casas já foram vendidas
As sete residências já negociadas custaram entre R$ 24 milhões e R$ 42 milhões, segundo a Mozak. O Valor Geral de Vendas (VGV) do empreendimento se aproxima de R$ 360 milhões.
Os compradores são brasileiros e, em sua maioria, cariocas. O grupo reúne empresários do mercado financeiro, advogados, bilionários que construíram os próprios negócios e nomes ligados ao agronegócio. A incorporadora não revelou as identidades.
Foto: Divulgação / MozakOs proprietários poderão personalizar as casas, que manterão uma linguagem arquitetônica comum. Assinado pela Bernardes Arquitetura, o projeto prevê piscina e sauna nas residências, além de vistas para o mar do Leblon, a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor.
O condomínio também terá cerca de 8 mil m² de trilhas, mirantes e bosques e outros 2,5 mil m² destinados ao lazer. A entrega está prevista para o segundo semestre de 2028.
Foto: Divulgação / MozakAté partes da mansão foram colocadas à venda
Construída em 1986 pela família Amaral, antiga proprietária da rede de supermercados Disco, a mansão tinha cerca de 2,5 mil m² de área construída. Eram seis suítes, 18 banheiros, piscina semiolímpica, biblioteca, sauna, elevador, estúdio, heliponto e 15 vagas de garagem.
Antes da chegada das máquinas, os antigos proprietários passaram cerca de quatro meses desmontando parte da casa. Retiraram móveis, obras de arte, mais de 70 janelas, pisos e equipamentos do sistema de refrigeração.
Cerca de 1.600 itens da propriedade seguiram para leilão, entre portas, janelas, louças, luminárias e corrimãos. Um portão tem lance inicial de R$ 30 mil, enquanto um conjunto de portas e janelas parte de R$ 8 mil. Entre os itens mais baratos está um armário de banheiro, oferecido a partir de R$ 100.
A lista inclui ainda madeira de ipê retirada do telhado, cerca de mil m² de piso de peroba-do-campo, telhas de ardósia e até partes de uma casa de bonecas que reproduzia a própria mansão.
A demolição começou nesta semana e deve durar cerca de 90 dias.
