O investimento em imóveis é considerado um porto seguro tradicional no Brasil. O aluguel recebido é bastante usado para complementar a renda ou para garantir a aposentadoria. Mas engana-se quem pensa que é um rendimento livre de problemas.
Gastos com reforma e melhorias estruturais, dor de cabeça com inquilino que não paga em dia, imóvel vazio se desvalorizando, impostos... não são poucos os perrengues de quem tem um imóvel para locação.
Nesse cenário, não é incomum surgir uma dúvida: será que está valendo a pena manter o imóvel? Não é melhor vender e aplicar todo o dinheiro? Afinal, a renda fixa está pagando bem, com a Selic alta.
Mas responder a essa questão não é tão simples assim. A repórter Dani Alvarenga conversou com especialistas e fez todas as contas necessárias para ajudar você a tomar a decisão de forma bem amparada.
Confira aqui.
O prejuízo da conta parada
Pode até não parecer. Mas manter dinheiro parado faz você ter prejuízo. De um lado, a inflação corrói o poder de compra. Do outro, você deixa de ganhar com os rendimentos da aplicação.
E essa perda pode ser bastante relevante no decorrer do tempo. Há quase duas semanas, investidores pessoas físicas receberam uma bolada que pode ter chegado a R$ 13 bilhões, com o vencimento do Tesouro IPCA+ 2026.
Para muitos, esse valor continua na conta. Para um patrimônio de R$ 100 mil, estamos falando de R$ 465,90 de retorno bruto deixado na mesa em poucos dias para quem não reaplicou esse montante.
O que não faltam são opções. A repórter Monique Lima fala mais sobre o prejuízo e elenca ativos para diversos perfis de investidores nesta matéria aqui.
Esquenta dos mercados
Os investidores esperavam um acordo entre EUA e Irã, mas receberam uma nova escalada do conflito. Pela primeira vez em um mês, o governo norte-americano voltou a realizar ataques contra Teerã no Estreito de Ormuz.
Em reação, os preços do petróleo sobem forte nesta segunda-feira (31). Já as bolsas asiáticas fecharam o pregão de hoje sem direção única.
Por lá, os destaques ficaram por conta do índice de gerentes de compras (PMI, na sigla em inglês) industrial da China, que subiu acima do esperado, da queda das ações da BYD, apesar de a montadora ter relatado uma recuperação no lucro no segundo trimestre, e da oferta pública inicial da Shein.
A empresa famosa pelas blusinhas baratas teria captado US$ 1,7 bilhão no processo de fixação de preço no IPO em Hong Kong. A estreia da Shein na bolsa deve ocorrer amanhã.
Os mercados europeus também começam o dia em direções opostas, enquanto investidores aguardam os dados de inflação e desemprego da zona do euro, que serão conhecidos na terça-feira, e os dados do PMI de agosto.
Wall Street, por outro lado, inicia a semana no vermelho, com os índices futuros de Nova York indicando um dia de perdas na região.
No Brasil, as eleições seguem no centro das discussões. A população digere as pesquisas eleitorais BTG/Nexus e Atlas, ambas divulgadas nesta manhã, e as propostas dos presidenciáveis comentadas durante o fim de semana.
A agenda econômica também não dá trégua. Hoje, o Ministério do Planejamento e Orçamento envia ao Congresso o Projeto de Lei Orçamentária Anual de 2027.
Outros destaques do Seu Dinheiro
NOVIDADE
TotalPass para pessoa física: nova parceria libera planos de academia sem vínculo com empresa. Acordo permite que assinantes do dr.consulta contratem planos da TotalPass sem vínculo com uma empresa; alternativa dá acesso a mais de 2 mil academias.
REI DOS DIVIDENDOS
A ação queridinha de Luiz Barsi entra na cobertura do BTG — mas recomendação não é o que se espera. Barsi detém 24% das ações preferenciais e integra o conselho do grupo, mas BTG tem dúvidas sobre o potencial de crescimento da companhia.
AUTOR POBRE?
Autor de “Pai Rico, Pai Pobre” quebrou? Com US$ 1,2 bilhão em dívidas, escritor defende que esse é o segredo para ficar rico. Robert Kiyosaki construiu uma fortuna ensinando que os ricos usam a dívida de maneira diferente.
MODO FULL POWER
C&A (CEAB3) prepara uma “colheita” de caixa e ação pode disparar mais de 120%, segundo Itaú BBA. Varejista pretende acelerar a abertura de lojas, dobrar a participação do digital e manter investimentos até 2030.
DECISÕES EM BRASÍLIA
‘Taxa das blusinhas’ e escala 6×1 serão decididas nesta semana, a tempo de entrar na campanha eleitoral. PEC da Segurança Pública e terras raras também estão na pauta também estão na pauta do Congresso Nacional.
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