Tecnisa (TCSA3) sente o drama dos juros em alta e diminui expectativa para lançamentos

Em meio a um cenário desafiador para o mercado imobiliário, a Tecnisa informou, em fato relevante publicado na noite desta segunda-feira, dia 20, que revisou para baixo sua projeção de lançamentos.

Agora, a empresa estima R$ 1,1 bilhão em valor geral de vendas (VGV) dos projetos lançados em 2020 e 2021, contra expectativa anterior entre R$ 1,2 bilhão e R$ 1,5 bilhão.

“A revisão da projeção reflete a percepção da administração sobre seus negócios e a conjuntura da economia brasileira e do mercado imobiliário”, disse a empresa no comunicado.

O rebaixamento das projeções vem em um momento em que a deterioração das condições de mercado tem causado pessimismo para o mercado de imóveis.

O setor é altamente sensível às condições macroeconômicas, como mudanças nas taxas de juros e disponibilidade de financiamento imobiliário, o que faz com que seja muito penalizado pelo cenário atual.

Em relatório sobre o setor, publicado no dia 10 de dezembro, a equipe de analistas do Banco Inter identificou deterioração nos dados, que mostraram queda no nível de confiança, desaceleração no ritmo de geração de postos de trabalho e um menor volume de crédito para financiamento imobiliário.

“Acreditamos que a retomada da atividade de construção está diretamente associada a um cenário macroeconômico mais favorável. Nesse caso, a condução da política monetária do Banco Central (BC) e o cenário fiscal do país, bem como o comportamento do IPCA nos próximos meses, terão importante papel para a dinâmica de precificação das companhias do setor”, afirma o Inter.

O papel da Tecnisa fechou o pregão de hoje em baixa de 4,6%, negociado a R$ 3,73, na mesma direção do Ibovespa, que terminou o dia em queda de 2,03%, aos 105.020 pontos.