Mitre (MTRE3): mesmo sem lançamentos, vendas crescem 85,3% no 1º trimestre

A Mitre Realty (MTRE3) atingiu R$ 153,5 milhões em vendas líquidas no primeiro trimestre de 2022, número 85,3% superior ao mesmo período em 2021. A construtora e incorporadora focada em média-alta renda na cidade de São Paulo anunciou a prévia dos resultados operacionais do primeiro trimestre de 2022 na noite de segunda (11).

De acordo com o documento, a empresa atingiu R$ 180,1 milhões nas vendas brutas no período, o que anota um aumento de 62,6% em comparação com os R$ 110,7 milhões do primeiro trimestre de 2021.

De acordo com a Mitre, a discrepância observada entre o valor bruto e o líquido se deu por conta de comissões e distratos, ou seja, rescisões ou anulações de contratos. Ao todo, a empresa vendeu 205 unidades de janeiro até março deste ano, 22,02% a mais que as 168 anotadas no mesmo período em 2021.

Contudo, em relação ao último trimestre de 2021, a empresa viu suas vendas caírem praticamente um terço.

O VSO, (vendas sobre oferta), indicador utilizado para demonstrar o percentual de unidades comercializadas em relação a um total de disponíveis no primeiro trimestre de 2022, foi de 11,6%, redução de 5,2 ponto porcentual (pp) em comparação ao mesmo período de 2021. De acordo com a Mitre, a queda é consequência da ausência de lançamentos no trimestre.

No ano de 2022, a Mitre espera entregar 5 empreendimentos, o que representará uma entrada de caixa para uma companhia que já tinha R$ 170 milhões de caixa líquido.

Segundo a Genial Investimentos, a empresa reportou “números operacionais saudáveis”. “Mesmo sem lançar empreendimentos no trimestre, a companhia conseguiu vender quase R$ 154 milhões do seu estoque. Assim, a VSO (velocidade de vendas) dos últimos 12 meses subiu para 40,5%”, comenta a corretora em relatório.