JHSF (JHSF3): vendas caem na incorporação mas sobem nos shoppings no 2º trimestre

O segundo trimestre da JHSF (JHSF3) deve ter resultados menores na área de empreendimentos imobiliários, mas compensados por um forte crescimento na receita vinda de shoppings, segundo dados preliminares apresentados pela companhia, que atua em negócios para o público de alta renda.

De acordo com os números, as vendas contratadas no segmento de incorporação caíram 10,3% no segundo trimestre em relação a igual período de 2021, para.R$ 416,5 milhões. O declínio, diz a JHSF, foi causado por dois empreendimentos da companhia.

Primeiro, a Fazenda Boa Vista, localizada em Indaiatuba no interior de São Paulo, que está com um estoque praticamente acabado, com poucas unidades para venda, e em segundo lugar o arrefecimento nas vendas no Boa Vista Village, condomínio em Porto Feliz, também em São Paulo, por conta da falta de lotes de tamanho médio no estoque.

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Respectivamente, as vendas contratadas em cada empreendimento recuaram 89,2% e 69,4% no segundo trimestre desse ano comparado ao mesmo período em 2021. Um destaque positivo ficou com negócio residencial Fasano Cidade Jardim, que viu suas vendas crescerem 98,5% na mesma base de comparação.

Em contrapartida, as vendas consolidadas dos shoppings da companhia cresceram 42,5% no segundo trimestre, para pouco mais de R$ 1 bilhão. O valor também supera em 65,2% a receita obtida pela JHSF no segundo trimestre de 2019, ano que antecedeu a pandemia de Covid.

O crescimento reflete o aumento de 44,5% nas vendas do Shopping Cidade Jardim e de 33,2% no Catarina Fashion Outlet, que também estão com receita superior à observada no segundo trimestre de 2019.