São Carlos compra centro de conveniência Plaza Mirante Sul por R$ 6,5 milhões

A São Carlos comunicou a aquisição do centro de conveniência Plaza Mirante Sul por R$ 6,5 milhões. Esse valor será pago em 24 parcelas mensais, corrigidas pelo IPCA.

O negócio foi realizado pela Best Center Empreendimentos e Participações, subsidiária da companhia, que é líder no segmento de centros de conveniência no Brasil.

O imóvel tem 2.515 metros quadrados de área bruta locável (ABL) e está localizado em um dos principais vetores de crescimento da cidade de Ribeirão Preto, no estado de São Paulo. A ocupação atual é de 82% da ABL do imóvel e o cap rate desta aquisição foi de 9,9% a.a.

Vale destacar que no início deste mês a companhia também anunciou a compra de outro empreendimento em conjunto com a JFL Living (JFL) do imóvel residencial Edifício Olympia Residence, localizado na Vila Olímpia, em São Paulo, pelo valor de R$ 109,5 milhões, através da subsidiária GO850 Empreendimentos e Participações.

A São Carlos detém 60% da SPE, enquanto a JFL possui participação de 40%. Adicionalmente, a SPE celebrou acordos operacionais para a exploração do imóvel, que passa a ser denominado GO850 e é um empreendimento de alto padrão, entregue em 2014. Ele possui uma área privativa locável de 6.795 m², distribuída em 136 unidades com tipologia de 1 e 2 dormitórios.

Esta transação representa a expansão das atividades da São Carlos no setor imobiliário através da constituição de uma plataforma de imóveis residenciais para renda, a SC Living, 100% controlada pela São Carlos.

A companhia destaca que continuará investindo nas suas duas outras plataformas de negócios, nas quais já está posicionada dentre as líderes nacionais: Office, de edifícios corporativos, e Best Center, de centros de conveniência.

Foto: Plaza Mirante do Sul/Divulgação